Lízingfinanszírozási konstrukciók főbb jellemzői

 

Operatív lízing / Bérlet

Pénzügyi lízing

Határozott időtartamú bérlet

Zártvégű pénzügyi lízing

Nyíltvégű pénzügyi lízing

Tulajdonos

Lízingbeadó / Bérbeadó

Lízingbeadó

Lízingbeadó

Futamidő

Határozott időtartamú

Határozott időtartamú

Határozott időtartamú

Aktiválás

Lízingbeadó / Bérbeadó

Lízingbevevő

Lízingbevevő

Törlesztések

Lízing díj+Áfa

Tőke + kamat

Tőke + Áfa + kamat

Törlesztés elszámolása a Lízingbevevőnél

Költség, amennyiben az ügyfél önerőt fizet, ami nagyobb, mint az annuitásos lízingdíj, ennek összegét költségként el kell határolni a futamidő alatt és Áfa tartalma is csak arányosan igényelhető vissza, a lízingdíj-számításnál utólagos kamatfizetéssel kell számolni

Tőke: adózott eredményből Kamat: költség

Tőke: adózott eredményből Kamat: költség

Tőketartozás nyilvántartása a Lízingbevevőnél

-

Kötelezettség

Kötelezettség

Beszerzési ár Áfája

Lízingbeadó / Bérbeadó kifizeti a szállítónak, majd visszaigényli

Lízingbeadó kifizeti a szállítónak, majd visszaigényli

Lízingbeadó kifizeti a szállítónak, majd visszaigényli

Áfa, amit a Lízingbevevő fizet

Minden egyes lízing díjra Áfa kerül felszámításra, amit a lízingbevevő/bérbevevő visszaigényelhet

A beszerzési ár Áfáját a futamidő elején egy összegben fizeti a lízingbevevő a lízingbeadónak

A beszerzési ár Áfáját - a tőkerészletek arányában - a futamidő alatt fizeti meg a lízingbeadónak a lízingbevevő

Tulajdonviszony a futamidő végén

Az eszközt „piaci értéken” megvásárolja a lízingbevevő / bérbevevő vagy, ha nem akar tulajdonjogot szerezni az eszközön, akkor visszaadásra kerül a lízingbeadó/bérbeadó részére, aki azt értékesíti harmadik fél felé

Automatikus tulajdon átruházás

Vásárlási opció előre meghatározott maradvány értéken

Jogi háttér

Ptk. + nemzetközi gyakorlat

A Ptk. csak a bérletet szabályozza, az op. lízingnek nincs semmilyen szabályozása

1996. évi CXII. Tv. (Hpt.)

A Hpt. ezt nem szabályozza, előírásait alkalmazni kell!!!!