Lízingfinanszírozási konstrukciók főbb jellemzői
|
Operatív lízing / Bérlet |
Pénzügyi lízing | |
Határozott időtartamú bérlet |
Zártvégű pénzügyi lízing |
Nyíltvégű pénzügyi lízing | |
Tulajdonos |
Lízingbeadó / Bérbeadó |
Lízingbeadó |
Lízingbeadó |
Futamidő |
Határozott időtartamú |
Határozott időtartamú |
Határozott időtartamú |
Aktiválás |
Lízingbeadó / Bérbeadó |
Lízingbevevő |
Lízingbevevő |
Törlesztések |
Lízing díj+Áfa |
Tőke + kamat |
Tőke + Áfa + kamat |
Törlesztés elszámolása a Lízingbevevőnél |
Költség, amennyiben az ügyfél önerőt fizet, ami nagyobb, mint az annuitásos lízingdíj, ennek összegét költségként el kell határolni a futamidő alatt és Áfa tartalma is csak arányosan igényelhető vissza, a lízingdíj-számításnál utólagos kamatfizetéssel kell számolni |
Tőke: adózott eredményből Kamat: költség |
Tőke: adózott eredményből Kamat: költség |
Tőketartozás nyilvántartása a Lízingbevevőnél |
- |
Kötelezettség |
Kötelezettség |
Beszerzési ár Áfája |
Lízingbeadó / Bérbeadó kifizeti a szállítónak, majd visszaigényli |
Lízingbeadó kifizeti a szállítónak, majd visszaigényli |
Lízingbeadó kifizeti a szállítónak, majd visszaigényli |
Áfa, amit a Lízingbevevő fizet |
Minden egyes lízing díjra Áfa kerül felszámításra, amit a lízingbevevő/bérbevevő visszaigényelhet |
A beszerzési ár Áfáját a futamidő elején egy összegben fizeti a lízingbevevő a lízingbeadónak |
A beszerzési ár Áfáját - a tőkerészletek arányában - a futamidő alatt fizeti meg a lízingbeadónak a lízingbevevő |
Tulajdonviszony a futamidő végén |
Az eszközt piaci értéken megvásárolja a lízingbevevő / bérbevevő vagy, ha nem akar tulajdonjogot szerezni az eszközön, akkor visszaadásra kerül a lízingbeadó/bérbeadó részére, aki azt értékesíti harmadik fél felé |
Automatikus tulajdon átruházás |
Vásárlási opció előre meghatározott maradvány értéken |
Jogi háttér |
Ptk. + nemzetközi gyakorlat A Ptk. csak a bérletet szabályozza, az op. lízingnek nincs semmilyen szabályozása |
1996. évi CXII. Tv. (Hpt.) |
A Hpt. ezt nem szabályozza, előírásait alkalmazni kell!!!! |