Befektetési alapok

2019-09-17 13:25 - Ötször annyi készházat építenek: az árát elnézve, nem is csoda (portfolio.hu)

Az elmúlt 20-22 évben összesen körülbelül 16 ezer készházat vásároltak és építettek fel Magyarországon. A könnyűszerkezetes technológiával szembeni korábbi bizalmatlanság egyre inkább csökken. Amíg az elmúlt 20 évben évente csupán 200-500 ilyen ház készült, addig az utóbbi két évben számuk dinamikusan nőtt, bár még mindig elmarad a nyugati országok átlagától. Ausztriában jelenleg a családi házak 40%-a, míg Svájcban több mint 60%-a készház - ugyanakkor az USA-ban az elkészült épületek 90%-a könnyűszerkezetes, szerelt technológiával készül.

Property Investment Forum 2019
Még mindig drasztikus a helyzet, vagy érezhetően enyhül a nyomás az építőiparon? Van értelme fejleszteni, kapacitást növelni, vagy ez kényelmes így? Ezekről is szó lesz a Property Investment Forumon november 21-én.

A könnyűszerkezetes házak esetében jóval kedvezőbb a fűtési és hűtési költség, az építési technológiának köszönhetően a fűtési költségek 30-50%-kal is alacsonyabbak lehetnek a hagyományos házakhoz képest. Egy modern, szerelt technológiás készháznak, összehasonlítva egy korszerű, de hagyományos technológiájú házzal, jobb hőszigetelő képessége van, illetve kisebb a hővesztesége is. A panelba szerelt, fa- vagy fémvázas "készházak" kiváló hőtechnikai értékeket mutatnak. Az így készült készházaknál sem jelent problémát annak a 20/2014. (III.7.) BM rendeletnek a betartása, mely szerint 2021. január 1-e után csak közel nulla energiaigényű épület építhető újonnan.  

,,Egy szerelt technológiás készház felfűtése és hűtése is gyorsabb és egyszerűbb. A lakóteret leginkább csak szigetelés veszi körbe, ezáltal a belső falfelület eleve meleg érzetet ad" - mondta Aszódy Tamás a Knauf Insulation Kft. ügyvezetője. A készházak, ahogy a neve is jelzi ,,készen" érkeznek az összeszerelés helyére, emiatt az építkezés gyorsan halad, nincsenek állási, száradási idők, a kivitelezés 3 hónap alatt véget ér.

Egy könnyűszerkezetes családi háznak - azonos alaprajz esetén 10%-kal nagyobb lehet a belső tere, mint egy téglaháznak. A téglaházak falvastagsága ideális 15 centiméteres külső kőzetgyapot szigetelés esetén a falvastagsággal együtt kb. 54 centiméter, míg ez a készházak esetében - ugyanolyan szigetelési vastagság mellett - csupán 30-35 centiméter. A szerelt technológiás, környezettudatos könnyűszerkezetes házaknál a falakat kívül-belül szálas hőszigetelő anyaggal látják el. Amennyiben a hagyományos gázkazán helyett hőszivattyúval, napelemmel termelt energiával és felület fűtéssel-hűtéssel oldjuk meg a megfelelő hőmérséklet elérését, akkor a ház energiaellátása100%-ban megoldható megújuló energiával.

Portfolio Ingatlan Újlakás-kereső
IN Budapest

IN Budapest

1077 Budapest, Rottenbiller utca 17-19
142 db lakás
22.6 – 32.25 m2 alapterület
25.9 – 34.9 M Ft
Átadás:
2020 Év vége

Ajánlatot kérek

Az ÉVOSZ Környezettudatos és szerelt technológiás Szakmai Tagozata, a MAKÉSZ elnöke Kárpáti József szerint: "Egy-egy ilyen szerelt technológiás, környezettudatos készház bekerülési költsége alapesetben, a minimális hőszigetelési követelményeknek megfelelve, a jelenleg még érvényben lévő 5%-os áfát figyelembe véve,

egy 100 négyzetméteres négyzet alapú földszintes ház esetében, 350-380 ezer forint négyzetméterenként.

Amennyiben közel nulla energiaigényű korszerű A+ otthonra, vagy plusz energiás házra (ahol az elektromos autót napelemről töltjük) vágyunk, akkor jóval 400 ezer forint fölött van az építési költség négyzetméterenként. Egy ilyen jól megtervezett háznak 3-4 KW a hővesztesége."


A hírek szerkesztését a CIB Bank tartalomszolgáltató partnerei végzik. Az itt leírtak nem feltétlenül tükrözik a CIB Bank véleményét.

LEGFRISSEBB HÍREINK

Befektetési alapok / 2019-10-13 06:42
Megkezdődött a feszítőkábel behúzása, szeptember folyamán 2 kábelpár került a helyére. A 3. ...
Befektetési alapok / 2019-10-13 06:15
Inkább lakáshitelt vennél fel? Használd a Pénczentrum kalkulátorát! A héten Gulyás Gergely ...
Befektetési alapok / 2019-10-12 16:00
Az ősz a lakásvásárlás egyik csúcsszezonja. Kimondottan izgalmas projekteket találhatunk szerte ...
Befektetési alapok / 2019-10-12 10:10
Az őszi lakásexpo a HUNGEXPÓN ismét tető alá hozza a lakásközvetítő hálózatokat, a bankokat, a ...
Befektetési alapok / 2019-10-11 16:08
Az augusztus végi adatok szerint a program júliusi indulása óta már mintegy 1500 a befogadott ...